O Chrysler Building, um dos arranha-céus mais icônicos de Nova York, está sendo adquirido e modernizado enquanto a demanda por espaço de escritório de luxo na cidade explode. O edifício, uma peça fixa do horizonte da cidade de Nova York por quase um século, havia caído em desuso e está com menos de 50 por cento de ocupação.
A empresa de imóveis comerciais Tishman Speyer e seus parceiros de investimento concordaram com um acordo com a Cooper Union, uma faculdade particular que sempre foi proprietária do terreno onde o edifício está, por US$ 235 milhões, além de pagamentos de arrendamento do terreno. O baixo preço do marco indica o estado em que se encontra. Em 2008, o governo de Abu Dhabi comprou uma participação de 90 por cento por US$ 800 milhões; pouco mais de uma década depois, foi vendido por apenas US$ 150 milhões.
"Estamos buscando um plano ambicioso para o Chrysler Building em um momento historicamente forte para o mercado de escritórios de Manhattan", disse Rob Speyer, CEO da Tishman Speyer. A empresa planeja restaurar o edifício de 77 andares em Midtown, apresentado em filmes como Homem-Aranha e Homens de Preto 3. O renascimento da área foi alimentado pela nova sede do JPMorgan Chase, a apenas alguns quarteirões de distância.
O volume de locação de escritórios em Manhattan este ano totaliza 32,9 milhões de pés quadrados, marcando seu período mais forte desde 2000, quando 40,1 milhões de pés quadrados foram registrados, de acordo com um relatório trimestral publicado pela Colliers.
Fonte: Financial Times Companies · Resumido por HeadlinesBriefing