El Chrysler Building, uno de los rascacielos más emblemáticos de Nueva York, está siendo adquirido y renovado mientras la demanda de espacio de oficinas de lujo en la ciudad aumenta. El edificio, un elemento fijo del horizonte de la ciudad de Nueva York durante casi un siglo, había caído en mal estado y tiene menos del 50 por ciento de ocupación.
La empresa de bienes raíces comerciales Tishman Speyer y sus socios de inversión han acordado un acuerdo con Cooper Union, una universidad privada que siempre ha sido propietaria del terreno donde se encuentra el edificio, por $235 millones, además de pagos de arrendamiento del terreno. El bajo precio de este monumento indica el estado en que se encuentra. En 2008, el gobierno de Abu Dhabi compró una participación del 90 por ciento por $800 millones; poco más de una década después, se vendió por solo $150 millones.
"Estamos llevando a cabo un plan ambicioso para el Chrysler Building en un momento históricamente fuerte para el mercado de oficinas de Manhattan", dijo Rob Speyer, director ejecutivo de Tishman Speyer. La empresa planea restaurar el edificio de 77 pisos en Midtown, que aparece en películas como Spider-Man y Men in Black 3. La reactivación del área ha sido impulsada por la nueva sede de JPMorgan Chase, a solo unas manzanas de distancia.
El volumen de arrendamiento de oficinas en Manhattan este año totaliza 32.9 millones de pies cuadrados, marcando su período más fuerte desde 2000, cuando se registraron 40.1 millones de pies cuadrados, según un informe trimestral publicado por Colliers.
Fuente: Financial Times Companies · Resumido por HeadlinesBriefing