クライスラービルは、ニューヨークで最も象徴的な超高層ビルの一つであり、市内の高級オフィススペースの需要が急増する中、買収され、アップグレードされています。このビルは、ほぼ一世紀にわたってニューヨーク市のスカイラインの定番でしたが、老朽化が進み、入居率は50パーセント未満です。
商業不動産会社Tishman Speyerと投資パートナーは、このビルが建つ土地を常に所有してきた私立大学Cooper Unionと、2億3500万ドルおよび地代支払いの取引に合意しました。このランドマークの低価格は、その状態を示しています。2008年、アブダビ政府は8億ドルで90パーセントの株式を購入しましたが、10年余り後、わずか1億5000万ドルで売却されました。
「私たちは、マンハッタンのオフィス市場にとって歴史的に強い時期に、クライスラービルの野心的な計画を進めています」とTishman SpeyerのCEO、Rob Speyer氏は述べました。同社は、スパイダーマンやメン・イン・ブラック3などの映画に登場したミッドタウンの77階建てのビルを修復する計画です。この地域の復活は、わずか数ブロック離れた新しいJPMorgan Chase本社によって促進されました。
Colliersが発表した四半期報告書によると、今年のマンハッタンのオフィス賃貸量は合計3290万平方フィートで、2000年以降で最も強い年初来期間を示しており、当時は4010万平方フィートが記録されました。
主要エンティティ：企業：Tishman Speyer、Cooper Union、JPMorgan Chase、Colliers | 人物：Rob Speyer | 場所：ニューヨーク市、マンハッタン、グランドセントラルターミナル
出典: Financial Times Companies · 要約：HeadlinesBriefing