Chrysler Building, salah satu pencakar langit paling ikonik di New York, sedang diambil alih dan ditingkatkan seiring dengan boomingnya permintaan ruang kantor mewah di kota tersebut. Bangunan yang telah menjadi bagian dari cakrawala New York City selama hampir satu abad ini, telah mengalami kerusakan dan okupansinya kurang dari 50 persen.
Perusahaan real estat komersial Tishman Speyer dan mitra investasi telah menyetujui kesepakatan dengan perguruan tinggi swasta Cooper Union, yang selalu memiliki tanah tempat bangunan itu berdiri, senilai $235mn serta pembayaran sewa tanah. Harga yang rendah untuk bangunan bersejarah ini menunjukkan kondisinya. Pada tahun 2008, pemerintah Abu Dhabi membeli 90 persen saham seharga $800mn; hanya lebih dari satu dekade kemudian, saham itu dijual hanya seharga $150mn.
"Kami sedang menjalankan rencana ambisius untuk Chrysler Building pada saat yang kuat secara historis bagi pasar kantor Manhattan," kata CEO Tishman Speyer, Rob Speyer. Perusahaan berencana memulihkan bangunan 77 lantai di Midtown ini, yang muncul dalam film termasuk Spider-Man dan Men in Black 3. Kebangkitan kawasan ini didorong oleh markas baru JPMorgan Chase yang hanya beberapa blok jauhnya.
Volume penyewaan kantor Manhattan tahun ini total 32,9 juta kaki persegi, menandai periode year-to-date terkuat sejak tahun 2000, ketika 40,1 juta kaki persegi tercatat, menurut laporan triwulanan yang diterbitkan oleh Colliers.
Sumber: Financial Times Companies · Diringkas oleh HeadlinesBriefing