Das Chrysler Building, einer der ikonischsten Wolkenkratzer New Yorks, wird übernommen und modernisiert, während die Nachfrage nach Luxusbüroflächen in der Stadt boomt. Das Gebäude, das seit fast einem Jahrhundert ein fester Bestandteil der Skyline von New York City ist, war in Verfall geraten und ist zu weniger als 50 Prozent belegt.
Das Gewerbeimmobilienunternehmen Tishman Speyer und seine Investitionspartner haben einen Deal mit dem privaten College Cooper Union, dem stets das Grundstück gehört hat, auf dem das Gebäude steht, über 235 Millionen US-Dollar sowie Grundstückspachtzahlungen vereinbart. Der niedrige Preis für das Wahrzeichen deutet auf seinen Zustand hin. Im Jahr 2008 kaufte die Regierung von Abu Dhabi einen 90-prozentigen Anteil für 800 Millionen US-Dollar; etwas mehr als ein Jahrzehnt später wurde er für nur 150 Millionen US-Dollar verkauft.
„Wir verfolgen einen ehrgeizigen Plan für das Chrysler Building in einem historisch starken Moment für den Büromarkt in Manhattan“, sagte Rob Speyer, CEO von Tishman Speyer. Das Unternehmen plant, das 77-stöckige Gebäude in Midtown zu restaurieren, das in Filmen wie Spider-Man und Men in Black 3 zu sehen war. Die Wiederbelebung des Gebiets wurde durch den nur wenige Blocks entfernten neuen Hauptsitz von JPMorgan Chase angeheizt.
Das Bürovermietungsvolumen in Manhattan beträgt in diesem Jahr insgesamt 32,9 Millionen Quadratfuß und markiert damit den stärksten Jahreszeitraum seit 2000, als 40,1 Millionen Quadratfuß verzeichnet wurden, so ein von Colliers veröffentlichter Quartalsbericht.
Quelle: Financial Times Companies · Zusammengefasst von HeadlinesBriefing