जे.पॉल गैटी ट्रस्ट ऋण को फाइनांस करने और ब्याज दर स्वैप भुगतान के स्थगन को बढ़ावा देने के लिए इस सप्ताह $270 मिलियन के टैक्स-एक्ज़ीम्प्ट बांध जारी करने की योजना बना रहा है। ये बांध कैलिफ़ोर्निया इन्फ्रास्ट्रक्चर और इकॉनमिक डेवलपमेंट बैंक के माध्यम से जारी किए जा रहे हैं, जिन्हें मंगलवार को मूल्य निर्धारित होने की उम्मीद है। नए जारी के साथ, ट्रस्ट द्वारा लगभग $270 मिलियन के दो स्वैप समझौतों पर भुगतान के स्थगन को 2031 तक बढ़ावा देने की योजना भी बनाई गई है। बेचने के बाद, ट्रस्ट के पास लगभग $1.1 बिलियन का ऋण बाकी रहेगा। ट्रस्ट, जो गैटी सेंटर और गैटी विला दोनों को संचालित करता है, जहाँ दोनों के प्रवेश मुफ्त हैं, लगभग 1.4 मिलियन आगंतुओं को आकर्षित करता है। संगठन का अधिकांश राजस्व 10.1 बिलियन डॉलर के निवेश पोर्टफोलियो से प्राप्त होता है। मूडीज ने इन बांध को कंपनी की शीर्ष रेटिंग Aaa दी है, जिसमें पिछले पाँच वर्षों में 7.8% के वार्षिक रेंडमेंट रिटर्न का उल्लेख किया गया है। क्रेडिट ग्रेडर ने ट्रस्ट की अपेक्कर्षित जटिल ऋण संरचना पर ध्यान केंद्रित किया। स्थानों के साथ-साथ वे बड़े आग के जोखिम से भी निपट रहे हैं, जिसमें पिछले सप्ताह एक नजदीकी आग ने गैटी सेंटर के क्षेत्र में निकले बाहर निकलने की चेतावनी दी। सुविधा अगले दिन भी बंद रही। ट्रस्ट 2025 के पैलिसेट्स आग से पहले ज़मीन के प्रबंधन के मुद्दों पर मुकदमों का सामना जारी रखता है। गैटी सेंटर को 2027 में बड़े पैमाने पर रीनोवेशन शुरू होने की योजना है ताकि आग के बचाव में सुधार हो सके, जिससे सुविधा लगभग एक वर्ष के लिए बंद रहेगी। इस रीनोवेशन में सेंटर के प्रवेश द्वार को अपडेट करने के लिए जेहरी पार्टनर्स द्वारा डिज़ाइन किए गए हैं। इन बांध को जेफरीज, मॉर्गन स्टैनली, Bof A सिक्योरिटीज और TD फाइनेंशियल प्रोडक्ट्स द्वारा अंडरराइटेड जा रहे हैं।