BDT & MSD Partners, une firme d'investissement et de conseil, prend une participation majoritaire dans Sunrise Senior Living, le cinquième plus grand opérateur de logement pour seniors en Amérique du Nord, pour plus d'1 milliard de dollars. Sunrise exploite plus de 230 communautés aux États-Unis et au Canada, servant plus de 22 000 résidents. L'acquisition vise à répondre à la demande croissante des baby boomers vieillissants, avec un taux d'occupation dans 31 grands marchés métropolitains atteignant un sommet après la pandémie de 90,4 % au T3.
L'occupation en logement assisté a atteint 89,1 %, en hausse par rapport à moins de 74 % pendant le creux de la pandémie. Sunrise facture environ 10 000 dollars par mois pour le logement assisté, hors services supplémentaires. L'entreprise propose un logement indépendant jusqu'aux soins de mémoire, avec des commodités haut de gamme comme des classes de Juilliard et un accès aux spectacles de Broadway dans ses localisations de Manhattan.
BDT & MSD, qui gère le capital de la famille de Michael Dell et d'autres investisseurs, apporte une expérience de luxe hôtelier provenant de ses investissements dans The Boca Raton, Four Seasons Hualalai et Auberge Collection. Le plan de croissance de Sunrise comprend un pipeline de développement de plus de 50 communautés avec un coût de construction estimé à 7,5 milliards de dollars. NIC MAP projette une pénurie de plus de 575 000 unités de logement pour seniors aux États-Unis d'ici 2030 alors que la population de 80 ans ou plus augmente d'un tiers.
Source: Wall Street Journal Markets · Résumé par HeadlinesBriefing