BDT & MSD Partners, una firma de inversiones y asesoramiento, está tomando una participación mayoritaria en Sunrise Senior Living, el quinto operador más grande de vivienda para mayores en Norteamérica, en un trato valorado en más de 1.000 millones de dólares. Sunrise opera más de 230 comunidades en EE. UU. y Canadá, sirviendo a más de 22.000 residentes.
La adquisición apunta a la creciente demanda de los baby boomers envejecidos, con una ocupación en vivienda para mayores en 31 mercados metropolitanos principales alcanzando un máximo posterior a la pandemia del 90.4% en el tercer trimestre. La ocupación de vivienda asistida alcanzó el 89.1%, subiendo desde por debajo del 74% durante el mínimo de la pandemia. Sunrise cobra aproximadamente 10.000 dólares al mes por vivienda asistida, sin incluir servicios adicionales.
La compañía ofrece vivienda independiente hasta cuidados de memoria, con lujos como clases de Juilliard y acceso a obras de Broadway en sus ubicaciones de Manhattan. BDT & MSD, que gestiona el capital de la familia de Michael Dell y otros inversores, aporta experiencia en lujo hospitalario provenientes de inversiones en The Boca Raton, Four Seasons Hualalai y Auberge Collection. El plan de crecimiento de Sunrise incluye un pipeline de desarrollo de más de 50 comunidades con un costo de construcción estimado de 7.5 mil millones de dólares.
NIC MAP proyecta una escasez de más de 575.000 unidades de vivienda para mayores en EE. UU. para 2030 a medida que la población de 80 años o más crece en un tercio.
Fuente: Wall Street Journal Markets · Resumido por HeadlinesBriefing