BDT & MSD Partners, uma firma de investimento e assessoria, está tomando uma participação majoritária em Sunrise Senior Living, o quinto maior operador de habitação para idosos da América do Norte, em um negócio avaliado em mais de 1 bilhão de dólares. Sunrise opera mais de 230 comunidades nos EUA e no Canadá, servindo mais de 22.000 residentes. A aquisição visa a crescente demanda dos baby boomers envelhecidos, com ocupação em habitação para idosos em 31 mercados metropolitanos principais atingindo um pico pós-pandemia de 90,4% no Q3.
A ocupação em moradia assistida atingiu 89,1%, subindo de abaixo de 74% durante o mínimo da pandemia. O Sunrise cobra aproximadamente 10.000 dólares por mês por moradia assistida, não incluindo serviços adicionais. A empresa oferece vida independente até cuidados de memória, com comodidades de luxo como classes de Juilliard e acesso a espetáculos de Broadway em suas localizações de Manhattan.
BDT & MSD, que gerencia o capital da família do Michael Dell e de outros investidores, traz experiência de hospitalidade de luxo provenientes de investimentos em The Boca Raton, Four Seasons Hualalai e Auberge Collection. O plano de crescimento da Sunrise inclui um pipeline de desenvolvimento de mais de 50 comunidades com custo de construção estimado de 7,5 bilhões de dólares. NIC MAP projeta uma escassez de mais de 575.000 unidades de habitação para idosos nos EUA para 2030 à medida que a população de 80 anos ou mais cresce um terço.
Fonte: Wall Street Journal Markets · Resumido por HeadlinesBriefing