El desarrollador de Texas KDC está buscando aproximadamente $3,5 mil millones en financiamiento privado para financiar la construcción de la nueva sede global de AT&T Inc. en Plano, Texas. El financiamiento se estructuraría como un arrendamiento con cláusula de crédito (credit tenant lease financing), asegurado por futuros pagos de renta por parte de AT&T y no por el inmueble subyacente. CGA Capital y CBRE están arreglando la deuda, y las personas familiarizadas con el asunto esperan que tenga una vida promedio ponderada de 18,7 años.
Este acuerdo sería significativamente mayor que el rango típico de $25 millones a $100 millones para este tipo de financiamiento. El campus corporativo de 54 acres ha recibido un paquete de incentivos del Consejo Municipal de Plano que requiere que AT&T invierta al menos $1,35 mil millones en costos de construcción. El desarrollo marca la mudanza de AT&T del centro de Dallas a las afueras, siguiendo mudanzas similares de Wells Fargo & Co. y Caterpillar Inc. KDC, CGA Capital y CBRE declararon que no comentarían los detalles confidenciales del financiamiento.
Fuente: Bloomberg Markets · Resumido por HeadlinesBriefing