يبحث مطور تكساس KDC عن تقريباً $3.5 مليار دولار في التمويل الخاص لتمويل بناء مقر AT&T Inc. الجديد في بلانو، تكساس. سيتم بناء هذا التمويل على شكل تمويل برواتين مستأجر موثوق (credit tenant lease financing)، ويتم تأمينه من خلال دفعات الإيجار المستقبلية من AT&T بدلاً من العقار الأساسي. يقوم CGA Capital وCBRE بترتيب الدين، ويتوقع الأشخاص الملينة بالأمر أن يكون مدة الوفاة المتوسطة المرجحة له $18.7 سنة. سيكون هذا الصفقة أكبر بكثير من النطاق النموذجي الذي يتراوح بين 25 مليون دولار و100 مليون دولار لهذا نوع من التمويل. تلقى المركز الصناعي بمساحة 54 فدان باقة تشويقية من مجلس شهر بلانو التي تطلب من AT&T أن تستثمر على الأقل $1.35 مليار في تكاليف البناء. يمثل هذا التطوير انتقال AT&T من وسط مدينة دالاس إلى الضواحي، وهو ما تّبعه انتقالات مشابهة من Wells Fargo & Co. وCaterpillar Inc. تم رفض KDC وCGA Capital وCBRE التعليق على تفاصيل التمويل السري.
المصدر: Bloomberg Markets · لخّصه HeadlinesBriefing