২০২১ সালে জারি একটি মাল্টিফ্যামিলি অ্যাপার্টমেন্ট মর্টগেজ পুল ইতিমধ্যে ৫৩% ডিফল্টে।

প্রদর্শনের অবনতি বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেট বাজারে বর্ধমান চাপকে হাইলাইট করছে, বিশেষ করে প্রাইভেট-লেবেল সিকিউরিটাইজেশনের মাধ্যমে বিনিয়োগকৃত সম্পত্তিগুলোর মধ্যে। বাড়তি ব्यাজ হার এবং অর্থনৈতিক অনিশ্চিততা সম্পত্তির মূল্য এবং ভাড়া আয়ে চাপ দিচ্ছে বলে ঋণদাতা এবং বিনিয়োগকারীরা এই প্রবণতাগুলো নজরদারি করছেন।

বাজার অংশগ্রহণকারীদের মতে ডিফল্টের এই বেড়ে উঠুন অ্যাপার্টমেন্ট লেন্ডিং সেক্টরের सामने আসা ব্যাপক চ্যালেঞ্জগুলোকে প্রতিফলিত করছে, যার মধ্যে কঠোর আন্ডাররাইটিং মানদণ্ড এবং কম লিকুইডিটি রয়েছে। পরিপক্ব ঋণ সহ ঋণগ্রহীতারা পুনঃবিনিয়োগের কঠিনাই মুখোমুখি হচ্ছে কারণ سنتেরিক ব্যাংকগুলো বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেট এক্সপোজার থেকে হঠাত করছেন।

বিশ্লেষকরা সতর্ক করছেন যে ২০২১ সালের ভিন্টেজের আরও বেশি ঋণ তাদের রিসেট পিরিয়ডে পৌঁছালে অতিরিক্ত সংকট উত্থান করতে পারে। The Wall Street Journal Markets রিপোর্ট করে যে বিনিয়োগকারীরা নতুন মাল্টিফ্যামিলি ডিল মূল্যায়ন করার সময় càng বেশি বাছাই করছেন, শক্তিশালী ক্যাশ ফ্লো এবং রক্ষণশীল লিভারেজ অনুপাত সম্পন্ন সম্পত্তিকে অগ্রাধিকার দিচ্ছেন।

মূল エンটিটি: কোম্পানি: Wall Street Journal Markets