وفقًا لأشخاص على دراية بال matter، تستهدف شركة كابيتالاند للاستثمار المحدودة في سنغافورة التزامات بقيمة 500 مليون دولار لبرنامجها الائتماني الثالث في آسيا والمحيط الهادئ، APC III. يأتي جمع الأموال هذا بعد إغلاق ناجح بقيمة 320 مليون دولار لصندوقها الثاني ACP II، الذي أضاف حوالي 600 مليون دولار إلى الأصول تحت الإدارة. سيستمر APC III في التركيز على استراتيجيات الائتمان السابقة للاستثمارات المؤمنة بالassets ذات الدرجة الأولى، مع إغلاق أول مستهدف بنهاية العام. تخطط الشركة بشكل أساسي للاستعانة بالمستثمرين الحاليين للصندوق الجديد. رفض متحدث باسم كابيتالاند للاستثمار التعليق.

تأتي هذه المبادرة في ظل مراجعة متزايدة للائتمان الخاص في آسيا، حيث يشكك المستثمرون في أمان القروض المؤمنة بالassets. أدى انهيار المطور العقاري الأسترالي Bathla Group، الذي اعتمد بشكل كبير على الديون الخاصة، إلى مخاوف بشأن سوق الائتمان الخاص البالغة قيمته 200 مليار دولار أسترالي (144 مليار دولار)، حيث يمثل العقار ما يصل إلى 60% من الإقراض.

جمع البرنامج الائتماني الأول لكابيتالاند للاستثمار ACP I مبلغ 265 مليون دولار أسترالي لتمويل تطويرات متعددة الاستخدامات في ملبورن وأديلايد. دعمت مجموعة التمويل الثانية القروض العقارية للأصول اللوجستية والمكاتب والسكنية في سيدني وسيول. نشرت منصة الائتمان العقاري للشركة أكثر من 10 مليارات دولار سنغافورية (7.9 مليار دولار) في آسيا والمحيط الهادئ، بما في ذلك من خلال استحواذها على Wingate Group Holdings في 2025. كانت Wingate من بين أكثر من 40 مدير أصول أقرضوا Bathla قبل انهيارها.

في تحركات الموظفين الأخيرة، حلّت كابيتالاند للاستثمار فريق الفرص الخاصة في يوليو وعيّنت Jeff French رئيسًا للتشغيل في أعمال البدائل في مارس، بعد فترة عمله في BNP Paribas Asset Management.

الكيانات الرئيسية: الشركات: كابيتالاند للاستثمار المحدودة، Temasek Holdings Pte.، Wingate Group Holdings، BNP Paribas Asset Management، Bathla Group | الأشخاص: Kari Lindberg، Cathy Chan، Low De Wei، Jeff French | المواقع: سنغافورة، ملبورن، أديلايد، سيدني، سيول، آسيا والمحيط الهادئ