据知情人士透露，新加坡的凯德投资管理有限公司（Capita Land Investment Ltd.）正为其第三个亚太信贷项目APC III寻求5亿美元的承诺资金。此次募资紧随该公司第二个项目ACP II成功募集3.2亿美元之后，该项目为基金管理规模增加了约6亿美元。APC III将继续沿用前两个信贷策略的重点，专注于高级担保资产支持投资，首笔交割计划于年底前完成。该公司主要计划向现有投资者募集新基金。凯德投资管理有限公司的一位发言人拒绝置评。

此举正值亚洲私募信贷领域面临日益严格的审查之际，投资者对担保资产支持贷款的安全性提出质疑。澳大利亚房地产开发商Bathla集团的倒闭，该集团严重依赖私募债务，引发了对A2000亿（1440亿美元）私募信贷市场的担忧，其中房地产占贷款比例高达60%。

凯德投资管理有限公司的第一个信贷项目ACP I募集了2.65亿澳元，用于资助墨尔本和阿德莱德的混合用途开发。第二个资金池为悉尼和首尔的物流、办公和居住资产提供了抵押贷款支持。该公司的房地产信贷平台在亚太地区部署了超过100亿新元（79亿美元），包括通过2025年收购Wingate Group Holdings。Wingate是Bathla倒闭前向其提供贷款的40多家资产管理公司之一。

在近期的人事变动中，凯德投资管理有限公司于7月解散了其特殊机会团队，并于3月任命Jeff French为另类投资业务的首席运营官，他此前在BNP Paribas Asset Management任职。

关键实体：公司：凯德投资管理有限公司、淡马锡控股、Wingate Group Holdings、BNP Paribas Asset Management、Bathla集团 | 人物：Kari Lindberg、Cathy Chan、Low De Wei、Jeff French | 地点：新加坡、墨尔本、阿德莱德、悉尼、首尔、亚太地区