Ипотечные ставки выше 7% могут не хватить, чтобы сбить цены, если владельцы будут удерживать линию. Настойчивые продавцы, отказывающиеся снижать цены, являются последним фактором, поддерживающим цены на недвижимость несмотря на высокие стоимости заимствования. Владельцы домов выбирают остаться на месте,而不是 продавать в убыток или принимать более низкие предложения, создавая дефицит предложения, который препятствует падению цен. Эта стойкость продавцов противоречит типичному нисходящему давлению от высоких ипотечных ставок. Динамика suggeruje тупик на рынке недвижимости, где ни покупатели, ни продавцы не готовы на компромисс. Пока владельцы будут удерживать свои ценовые запросы, стоимость жилья может оставаться высокой даже в условиях высоких ставок. Эта ситуация подчеркивает, как поведение продавцов может перевешивать традиционные механизмы рынка, движимые стоимостью финансирования.
Источник: Wall Street Journal Markets · Сводку подготовил HeadlinesBriefing