Taxas hipotecárias acima de 7% podem não ser suficientes para quebrar os valores das casas se os vendedores segurarem a linha. Vendedores teimosos que se recusam a baixar os preços são o último fator sustentando os preços das casas apesar dos altos custos de empréstimo. Os proprietários estão escolhendo permanecer em vez de vender com prejuízo ou aceitar ofertas mais baixas, criando uma escassez de oferta que impede os preços de cair.
Essa resiliência do vendedor está contrabalançando a pressão típica de baixa dos juros elevados. A dinâmica sugere um estagnação no mercado imobiliário onde nem compradores nem vendedores estão dispostos a ceder. Enquanto os proprietários segurarem os preços pedidos, os valores das casas podem permanecer elevados mesmo em um ambiente de altas taxas.
Esta situação destaca como o comportamento do vendedor pode sobrepor a mecânica tradicional do mercado impulsionada pelos custos de financiamento.
Fonte: Wall Street Journal Markets · Resumido por HeadlinesBriefing