Les taux hypothécaires supérieurs à 7% pourraient ne pas suffire à faire baisser les prix si les vendeurs tiennent bon. Des vendeurs têtus refusant de baisser leurs prix sont le dernier facteur soutenant les prix de l'immobilier malgré des coûts d'emprunt élevés. Les propriétaires choisissent de rester plutôt que de vendre à perte ou d'accepter des offres inférieures, créant une pénurie d'offres qui empêche les prix de baisser.
Cette résilience des vendeurs contrebalance la pression à la baisse habituelle des taux hypothécaires élevés. Cette dynamique suggère un impasse sur le marché immobilier où ni acheteurs ni vendeurs ne sont disposés à faire de compromis. Tant que les propriétaires maintiennent leurs prix demandés, les valeurs immobilières peuvent rester élevées même dans un environnement à hauts taux.
Cette situation souligne comment le comportement des vendeurs peut primer sur les mécaniques traditionnelles du marché poussées par les coûts de financement.
Source: Wall Street Journal Markets · Résumé par HeadlinesBriefing