Oppenheim Group, известная благодаря шоу Netflix "Продажи заката", открыла свой первый международный офис в Дубае именно тогда, когда геополитические напряжения спровоцировали коррекцию на рынке недвижимости. Несмотря на падение продаж в марте на 21% и продолжающуюся волатильность, управляющий партнер Омар Абаза и президент Джейсон Оппенхайм продолжили расширение, рассматривая спад как необходимое охлаждение спекулятивного избытка. К сентябрю транзакции оставались на 36% ниже уровней января, но средняя цена продажи восстановилась с 2,09 млн дирхамов до 2,26 млн дирхамов. Оппенхайм утверждает, что рынку потребовалось «медленное горение», а не крах. Решение было продиктовано возможностью: в то время как в Лос-Анджелесе ежемесячно продается 25–30 домов выше порога налога на особняки в 5,4 млн долларов, в Дубае за тот же период было зарегистрировано 1 314 сделок высокой стоимости. Группа, насчитывающая 130 агентов в четырех офисах, выбрала Дубай вместо быстрорастущих рынков вроде Майами или Остина, делая ставку на долгосрочный рост в сегменте высокодоходной роскоши с налоговыми преимуществами.
Источник: Financial Times Companies · Сводку подготовил HeadlinesBriefing