O Oppenheim Group, famoso pelo programa da Netflix Selling Sunset, lançou seu primeiro escritório internacional em Dubai exatamente quando as tensões geopolíticas desencadearam uma correção no mercado imobiliário. Apesar de uma queda de 21% nas vendas em março e da volatilidade contínua, o sócio gerente Omar Abaza e o presidente Jason Oppenheim prosseguiram com a expansão, considerando a baixa como um arrefecimento necessário do excesso especulativo. Em setembro, as transações permaneciam 36% abaixo dos níveis de janeiro, mas o preço médio de venda recuperou de 2,09 milhões de dirhams para 2,26 milhões de dirhams.
Oppenheim argumenta que o mercado precisava de uma "queima lenta" em vez de um colapso. A decisão foi impulsionada pela oportunidade: enquanto Los Angeles vê entre 25 e 30 casas mensais acima do limiar do imposto sobre mansões de 5,4 milhões de dólares, Dubai registrou 1.314 vendas de alto valor no mesmo período. O grupo, com 130 agentes em quatro escritórios, escolheu Dubai em vez de mercados em ascensão como Miami ou Austin, apostando no crescimento a longo prazo em um segmento de luxo de alto volume e vantagens fiscais.
Fonte: Financial Times Companies · Resumido por HeadlinesBriefing