El Oppenheim Group, famoso por el programa de Netflix Selling Sunset, lanzó su primera oficina internacional en Dubái justo cuando las tensiones geopolíticas desencadenaron una corrección del mercado inmobiliario. A pesar de una caída del 21% en las ventas de marzo y la volatilidad continua, el socio director Omar Abaza y el presidente Jason Oppenheim procedieron con la expansión, considerando la baja como un enfriamiento necesario del exceso especulativo. Para septiembre, las transacciones seguían estando un 36% por debajo de los niveles de enero, pero el precio promedio de venta se recuperó de 2,09 millones de dírhams a 2,26 millones de dírhams.
Oppenheim sostiene que el mercado necesitaba un «quemado lento» en lugar de un colapso. La decisión estuvo impulsada por la oportunidad: mientras Los Ángeles ve entre 25 y 30 viviendas mensuales por encima del umbral del impuesto a mansiones de 5,4 millones de dólares, Dubái registró 1.314 ventas de alto valor en el mismo período. El grupo, con 130 agentes en cuatro oficinas, eligió Dubái sobre mercados en auge como Miami o Austin, apostando al crecimiento a largo plazo en un segmento de lujo de alto volumen y ventajas fiscales.
Fuente: Financial Times Companies · Resumido por HeadlinesBriefing