Oppenheim Group, yang terkenal karena show Netflix Selling Sunset, meluncurkan kantor internasional pertamanya di Dubai tepat ketika ketegangan geopolitika memicu koreksi di pasar properti. Meski penjualan Maret turun 21% dan volatilitas terus berlanjut, mitra pengelola Omar Abaza dan presiden Jason Oppenheim melanjutkan ekspansi, menganggap penurunan sebagai pendingin yang diperlukan dari excess spekulatif. Pada September, transaksi masih berada 36% di bawah level Januari, tetapi harga rata-rata penjualan pulih dari Dh2,09 juta menjadi Dh2,26 juta.
Oppenheim berargumen bahwa pasar membutuhkan "slow burn" bukannya bentrok. Keputusan ini didorong oleh peluang: sementara Los Angeles melihat 25–30 rumah per bulan di atas ambang pajak mansion sebesar $5,4 juta, Dubai mencatat 1.314 penjualan nilai tinggi dalam periode yang sama. Grup ini, yang memiliki 130 agen di empat kantor, memilih Dubai alih-alih pasar yang sedang boom seperti Miami atau Austin, bertaruh pada pertumbuhan jangka panjang di segmen luxury yang tinggi volumenya dan menguntungkan dari segi pajak.
Sumber: Financial Times Companies · Diringkas oleh HeadlinesBriefing