Die Oppenheim Group, bekannt durch Netflix’ Selling Sunset, eröffnete ihr erstes internationales Büro in Dubai genau dann, als geopolitische Spannungen eine Korrektur auf dem Immobilienmarkt auslösten. Trotz eines Rückgangs der Verkäufe um 21 % im März und anhaltender Volatilität setzten der Managing Partner Omar Abaza und der Präsident Jason Oppenheim die Expansion fort, betrachteten den Abschwung als notwendige Abkühlung spekulativen Überschusses. Bis September lagen die Transaktionen weiterhin 36 % unter den Januarniveaus, doch der durchschnittliche Verkaufspreis erholte sich von 2,09 Millionen Dirham auf 2,26 Millionen Dirham.
Oppenheim argumentiert, dass der Markt ein „langsames Brennen“ statt eines Crashs benötigte. Die Entscheidung wurde durch die Gelegenheit getrieben: Während Los Angeles monatlich 25–30 Häuser über der 5,4-Millionen-Dollar-Grenze für die Villensteuer verzeichnet, erzielte Dubai im gleichen Zeitraum 1.314 High-Value-Verkäufe. Die Gruppe mit 130 Agenten in vier Büros wählte Dubai gegenüber boomenden Märkten wie Miami oder Austin, setzte auf langfristiges Wachstum im steuerbegünstigten, hochvolumigen Luxussegment.
Quelle: Financial Times Companies · Zusammengefasst von HeadlinesBriefing