مجموعة أوبنهايم، الشهيرة بفضل برنامج نتفليكس "بيع الغروب"، أطلقت أول مكتب دولي لها في دبي بالضبط عندما أدت التوترات الجيوسياسية إلى تصحيح في سوق العقارات. على الرغم من انخفاض مبيعات مارس بنسبة 21% واستمرار التقلبات، مضى الشريك الإداري عمر أبازا والرئيس جيسون أوبنهايم في التوسع، معتبرين أن التراجع هو تبريد ضروري للفرط المضاربي. بحلول سبتمبر، ظلت المعاملات أقل بنسبة 36% عن مستويات يناير، لكن متوسط سعر البيع تعافى من 2.09 مليون درهم إلى 2.26 مليون درهم. يجادل أوبنهايم بأن السوق كان بحاجة إلى "احتراق بطيء" وليس إلى انهيار. كان القرار مدفوعًا بالفرصة: بينما يرى لوس أنجلوس 25-30 منزلًا شهريًا فوق عتبة ضريبة القصور التي تبلغ 5.4 مليون دولار، سجل دبي 1,314 بيعًا عالي القيمة في نفس الفترة. المجموعة، التي تضم 130 وكيلًا في أربعة مكاتب، اختارت دبي على حساب الأسواق المزدهرة مثل ميامي أو أوستين، راهنة على النمو طويل الأجل في قطاع فاخر عالي الحجم ومزايا ضريبية.
المصدر: Financial Times Companies · لخّصه HeadlinesBriefing