PHP concorda com projeto de hospitais privados britânicos de £700 milhões com GIC
Natasha Voase
A Primary Health Properties Plc formou uma empresa conjunta de £700 milhões ($933 milhões) com a GIC Pte, como parte de seu plano contínuo de reduzir os níveis de dívida após uma fusão no ano passado. A proprietária britânica de imóveis de saúde vai aportar 27 hospitais privados à empresa, segundo um comunicado divulgado na segunda-feira.
Como parte do acordo, a PHP receberá cerca de £500 milhões, que serão usados para quitar o empréstimo-ponte utilizado para financiar a aquisição da rival Assura e outra linha de crédito. Isso reduzirá a dívida líquida da PHP para cerca de £2,9 bilhões.
Enquanto os mercados imobiliários europeus continuam sofrendo com os altos rendimentos dos títulos, ativos semelhantes a infraestrutura, que oferecem renda segura de longo prazo e podem ajudar a proteger contra a inflação, têm sido um destaque relativo. A demanda por saúde privada no Reino Unido vem crescendo conforme aumenta a pressão sobre os serviços públicos, levando a longas filas para tratamento.
"Além de gerar recursos para reduzir nossos empréstimos, a transação melhora os retornos sobre o capital investido para nossos acionistas e traz um parceiro de capital altamente alinhado para apoiar investimentos em infraestrutura hospitalar essencial no Reino Unido", disse Mark Davies, diretor executivo da PHP.
No ano passado, a PHP superou a oferta da KKR & Co pela Assura, em uma combinação que criou um dos maiores proprietários de imóveis de capital aberto do Reino Unido. O mercado imobiliário listado continuou encolhendo este ano, depois que a Prologis Inc fechou acordo para adquirir a Segro Plc, a maior empresa imobiliária listada do Reino Unido. A Rothschild & Co atuou como consultora financeira da PHP.
Fonte: Bloomberg Markets · Resumido por HeadlinesBriefing