PHP acuerda un proyecto de hospitales privados en el Reino Unido de 700 millones de libras con GIC
Natasha Voase
Primary Health Properties Plc ha formado una empresa conjunta de 700 millones de libras (933 millones de dólares) con GIC Pte, como parte de su plan en curso para reducir los niveles de deuda tras una fusión el año pasado. La propietaria de inmuebles sanitarios del Reino Unido aportará a la empresa conjunta 27 hospitales privados, según un comunicado emitido el lunes.
Como parte del acuerdo, PHP recibirá unos 500 millones de libras, que se destinarán a devolver el préstamo puente utilizado para financiar la adquisición de su rival Assura, y otra línea de deuda. Esto reducirá la deuda neta de PHP a unos 2900 millones de libras.
Mientras los mercados inmobiliarios europeos siguen sufriendo ante los altos rendimientos de los bonos, los activos de tipo infraestructura, que ofrecen ingresos seguros a largo plazo y pueden ayudar a cubrirse contra la inflación, han sido un punto relativamente brillante. La demanda de sanidad privada en el Reino Unido ha aumentado a medida que crece la presión sobre los servicios públicos, lo que provoca largas demoras en los tratamientos.
"Además de generar fondos para reducir nuestro endeudamiento, la operación mejora los rendimientos sobre el capital invertido para nuestros accionistas y aporta un socio capitalista muy alineado que respaldará la inversión en infraestructura hospitalaria esencial en el Reino Unido", afirmó Mark Davies, director ejecutivo de PHP.
El año pasado, PHP superó la oferta de KKR & Co para comprar Assura, en una combinación que creó uno de los mayores propietarios cotizados del Reino Unido. El mercado inmobiliario cotizado ha seguido reduciéndose este año después de que Prologis Inc cerrara un acuerdo para adquirir Segro Plc, la mayor compañía inmobiliaria cotizada del Reino Unido. Rothschild & Co actuó como asesor financiero de PHP.
Fuente: Bloomberg Markets · Resumido por HeadlinesBriefing