PHP、GICと7億ポンドの英国民間病院事業で合意
Natasha Voase
Primary Health Properties Plcは、昨年の合併後も続けている負債削減計画の一環として、GIC Pteと7億ポンド(9億3300万ドル)の合弁事業を設立しました。月曜日に発表された声明によると、この英国のヘルスケア不動産賃貸業者は27の民間病院をこの事業に組み入れます。
取引の一環として、PHPは約5億ポンドを受け取り、ライバルであるAssuraの買収資金として利用したブリッジローンと別の融資枠の返済に充てます。これにより、PHPの純負債は約29億ポンドまで減少する見込みです。
欧州の不動産市場は高い債券利回りの中で低迷が続いていますが、長期的に安定した収入をもたらし、インフレ対策にもなり得るインフラ型資産は相対的に好調でした。公的サービスへの圧力が高まり治療の待ち時間が長期化するなか、英国では民間医療への需要が増えています。
PHPのMark Davies最高経営責任者は、「借入を減らすための資金調達に加え、この取引は株主にとっての投下資本利益率を高め、英国の不可欠な病院インフラへの投資を支える、非常に利害が一致した資本パートナーを迎えることにつながります」と述べました。
昨年、PHPはAssuraの買収でKKR & Coを上回る提示を行い、英国最大級の上場不動産賃貸業者の一つが誕生しました。今年に入っても上場不動産市場は縮小を続けており、Prologis Incが英国最大の上場不動産会社Segro Plcの買収で合意しました。Rothschild & CoがPHPの財務顧問を務めました。
出典: Bloomberg Markets · 要約：HeadlinesBriefing