PHP Sepakati Usaha Rumah Sakit Swasta Inggris Senilai £700 Juta dengan GIC
Natasha Voase
Primary Health Properties Plc telah membentuk usaha patungan senilai £700 juta ($933 juta) dengan GIC Pte, sebagai bagian dari rencana berkelanjutan untuk menurunkan tingkat utang setelah merger tahun lalu. Pemilik properti layanan kesehatan asal Inggris ini akan menyuntikkan 27 rumah sakit swasta ke dalam usaha patungan tersebut, menurut pernyataan yang dirilis pada hari Senin.
Sebagai bagian dari kesepakatan, PHP akan menerima sekitar £500 juta, yang akan digunakan untuk melunasi pinjaman jembatan yang digunakan untuk membiayai pengambilalihan pesaingnya, Assura, serta fasilitas utang lainnya. Hal ini akan menurunkan utang bersih PHP menjadi sekitar £2,9 miliar.
Meskipun pasar properti Eropa terus tertekan di tengah imbal hasil obligasi yang tinggi, aset seperti infrastruktur yang menawarkan pendapatan jangka panjang yang aman dan dapat membantu lindung nilai terhadap inflasi relatif menjadi titik terang. Permintaan layanan kesehatan swasta di Inggris meningkat seiring tekanan pada layanan publik yang kian besar, sehingga pasien harus menunggu lama untuk mendapatkan perawatan.
"Selain menghasilkan dana untuk mengurangi pinjaman kami, transaksi ini meningkatkan imbal hasil atas ekuitas yang diinvestasikan bagi pemegang saham kami dan menghadirkan mitra modal yang sangat selaras untuk mendukung investasi pada infrastruktur rumah sakit penting di Inggris," kata Mark Davies, Chief Executive Officer PHP.
Tahun lalu, PHP mengalahkan KKR & Co dalam penawaran untuk membeli Assura, dalam kombinasi yang menciptakan salah satu pemilik properti terbuka terbesar di Inggris. Pasar real estat terdaftar terus menyusut tahun ini setelah Prologis Inc mengamankan kesepakatan untuk mengambil alih Segro Plc, perusahaan real estat terdaftar terbesar di Inggris. Rothschild & Co bertindak sebagai penasihat keuangan PHP.
Sumber: Bloomberg Markets · Diringkas oleh HeadlinesBriefing