PHP договорилась с GIC о проекте частных больниц в Великобритании на £700 млн
Natasha Voase
Primary Health Properties Plc создала совместное предприятие на £700 млн ($933 млн) с GIC Pte в рамках продолжающегося плана по снижению уровня долга после слияния в прошлом году. Британский арендодатель объектов здравоохранения внесет в предприятие 27 частных больниц, говорится в заявлении, опубликованном в понедельник.
В рамках сделки PHP получит около £500 млн, которые будут направлены на погашение мостового кредита, использованного для финансирования поглощения конкурента Assura, и еще одной кредитной линии. Это снизит чистый долг PHP примерно до £2,9 млрд.
В то время как европейские рынки недвижимости продолжают страдать от высокой доходности облигаций, активы, похожие на инфраструктурные, которые приносят стабильный долгосрочный доход и помогают защититься от инфляции, оставались относительно сильной частью рынка. Спрос на частное здравоохранение в Великобритании растет по мере усиления нагрузки на государственные службы, что приводит к длительным очередям на лечение.
"Помимо привлечения средств для сокращения заимствований, эта сделка повышает доходность инвестированного капитала для наших акционеров и привлекает высокоорганизованного капитального партнера для поддержки инвестиций в важнейшую больничную инфраструктуру Великобритании", - сказал Марк Дэвис, генеральный директор PHP.
В прошлом году PHP переиграла KKR & Co в борьбе за покупку Assura, в результате объединения возник один из крупнейших публичных арендодателей Великобритании. Рынок котируемой недвижимости продолжил сокращаться в этом году после того, как Prologis Inc заключила сделку о поглощении Segro Plc, крупнейшей котируемой компании недвижимости Великобритании. Rothschild & Co выступила финансовым консультантом PHP.
Источник: Bloomberg Markets · Сводку подготовил HeadlinesBriefing