हॉंगकोंग एयरपोर्ट ने न्यू वर्ल्ड को बचाने के लिए मकबूल़ छूट देना
हॉंगकोंग Lifeline Buys Cheng Family Time to Save New World
सितंबर के अंत में एक बुधवार शाम थी और न्यू वर्ल्ड डेवलपमेंट को. के अनालिस्ट जल्दी से जल्दी हो रहे थे। कैश-स्ट्रैप्ड हॉंगकोंग डेवलपर अपनी आय की रिपोर्ट देर से कर रहा था, और executives ने तय किए गए ब्रीफिंग में नहीं दिखावा। बैकग्राउंड में न्यू वर्ल्ड एक ऐसे डील को हाथ लगाने के लिए तुल-तुल कर रहा था जो, जब कुछ घंटों बाद घोषित हुआ, तो उसे एक महत्वपूर्ण जीवनरेखा देगा।
हॉंगकोंग एयरपोर्ट अथॉरिटी ने कंपनी के लिए एयरपोर्ट के पास स्थित उसके समस्याग्रस्त 11 स्काईज प्रोजेक्ट के लिए जो भुगतान करने के लिए प्रतिबद्ध हो चुके थे, उनके कई अरब डॉलर के मकबूल़ छूट देना सहमत हो गई, जिससे उसका ऋण बोझ हल्का हो गया। इसके बदले में, एयरपोर्ट अथॉरिटी HK$18 बिलियन ($2.3 बिलियन) के मैगा मॉल-और-ऑफिस कॉम्प्लेक्स का पूरी तरह से उपयोग कर लेगी — और डेवलपर के शेयरों के एक बड़े हिस्से को कम मूल्य पर खरीदने का विकल्प प्राप्त करेगी।
इस समझौते के साथ एक प्रमुख शर्त थी: संस्थापक Cheng परिवार न्यू वर्ल्ड के सबसे बड़े शेयरधारक के रहने चाहिए। अजीब समझौता दिखाता है कि हॉंगकोंग की प्राधिकरण कितनी दूर तक जाने के लिए तैयार हैं, एक ऐसे शहर के सबसे बड़े रियल एस्टेट डेवलपर्स को स्थिर करने के लिए, जैसे न्यू वर्ल्ड लगभग $11 बिलियन के ऋण का सामना कर रहा है जो अगले साल जल्द ही घटित हो सकता है। यह निचले Cheng परिवार के लिए और समय खरीदता है जो एक कंपनी को मजबूत करने के लिए है जिसने अपने हालिया वित्तीय वर्ष में $3.6 बिलियन की नुकसान दर्ज किया है। न्यू वर्ल्ड इस समझौते के हिस्से के रूप में एयरपोर्ट अथॉरिटी को HK$3 बिलियन के नकद और सेवाएं प्रदान करेगी।
"डील ने न्यू वर्ल्ड की हॉंगकोंग के लिए आर्थिक और नीति संबंधी प्रासंगिकता को उजागर किया है, विशेष रूप से जब सरकार आगे बढ़ रही है" एक ऐसे राजधानी योजना के साथ जो शहर के उत्तरी हिस्से में एक नई क्षेत्र के विकास के लिए डेवलपर्स के समर्थन की आवश्यकता है, जो Gary Ng, Natixis में सीनियर आर्थिक विश्लेषक कहा। "न्यू वर्ल्ड पर और वित्तीय दबाव बढ़ सकता है या रीस्ट्रक्चरिंग या डिफॉल्ट जोखिम बढ़ सकता है।"
न्यू वर्ल्ड और Cheng परिवार के प्रतिनिधि ने टिप्पणी के लिए अनुरोध का जवाब नहीं दिया। एयरपोर्ट अथॉरिटी ने 11 स्काईज समझौते पर अपने शुरुआती घोषणा के अलावा टिप्पणी करने से इनकार कर दिया, जिसमें कहा गया था कि प्रोजेक्ट एयरपोर्ट क्षेत्र के विकास के लिए आगे के विकास के रास्ता पैदल करता है। 11 स्काईज समझौता एयरपोर्ट क्षेत्र के विकास के लिए आगे के विकास के रास्ता पैदल करता है। 11 स्काईज समझौता भी 2029 के अंत तक न्यू वर्ल्ड की पूँजी संरचना पर कार्रवाई करने के लिए Chengs के लिए सांस लेने का स्थान देता है। समझौते के हिस्से के रूप में, एयरपोर्ट अथॉरिटी 750 मिलियन न्यू वर्ल्ड शेयर — लगभग 30% हिस्सेदारी — Cheng परिवार के निवेश समूह Chow Tai Fook Enterprises Ltd. से तीन साल के भीतर HK$2.25 बिलियन के लिए खरीद सकता है, जो विकासकर्ता की वर्तमान शेयर की कीमत पर लगभग 43% की छूट है।
स्रोत: Bloomberg Markets · HeadlinesBriefing द्वारा सारांशित