হংকং এয়রপোর্ট নিউ ওয়ার্ল্ডকে বাঁচাতে ভাড়া মওয়াফি করে

হংকং এয়রপোর্ট নিউ ওয়ার্ল্ডকে বাঁচাতে ভাড়া মওয়াফি করে

Hong Kong Lifeline Buys Cheng Family Time to Save New World

সেপ্টেম্বরের শেষের একটি বুধবার রাতে ছিল এবং যারা নিউ ওয়ার্ল্ড ডেভেলপমেন্ট কো. যাঁরা বিশ্লেষণ করছেন তারা চাকরিক ছিল। নগদীয় কষ্টে ভোগে হংকং ডেভেলপার তার আয় রিপোর্ট করতে দেরিয়েছিল, এবং executives তালিকাভুক্ত সংক্ষেপ না দেখা দিয়েছিল। পেছনের দিক থেকে নিউ ওয়ার্ল্ড একটি চুক্তি করতে চুলপাল্টা করছিল যা, যখন কয়েকটি ঘণ্টা পরে ঘোষণা করা হয়, তখন তাকে একটি গুরুত্বপূর্ণ জীবনরেখা দেবে।

হংকং এয়রপোর্ট অথরিটি চুক্তি ঘোষণা করেছিল যে এটি প্রতিশ্রুতিবদ্ধ হয়েছে যে এটি এয়রপোর্টের কাছাকাছি এই সমস্যাগ্রস্ত 11 স্কাইজ প্রকল্পের জন্য প্রদান করার জন্য প্রতিশ্রুতিবদ্ধ হয়েছে, যা এর ঋণের বোঝা হ্রাস করে। বিনিময়ে, এয়রপোর্ট অথরিটি HK$18 বিলিয়ন ($2.3 বিলিয়ন) এর মেগা মল-অ্যান্ড-অফিস কমপ্লেক্সের পূর্ণ দায়িত্ব নেবে — এবং ডেভেলপারের শেয়ারগুলির একটি গুরুত্বপূর্ণ অংশ কিনতে একটি বিকল্প পাবে যা গভীর ছাড় পায়।

চুক্তিটি একটি মূল শর্ত নিয়ে গঠিত হয়েছিল: স্থাপক Cheng পরিবার অবশ্যই New World-এর সর্বোচ্চ শেয়ারহোল্ডার থাকতে হবে। অস্বাভাবিক চুক্তিটি দেখায় যে হংকং কর্তৃপক্ষ কতটা দূরে যেতে প্রস্তুত হয়েছে একটি ঐসম্ভব বড় রিয়েল এস্টেট ডেভেলপারদের স্থিতিশীল করতে, যেমন নিউ ওয়ার্ল্ড যা প্রায় $11 বিলিয়ন ঋণ নিয়ে আছে যা আগাম বছর থেকে মেয়াদ শেষ হয়। এটি বিলিয়ন ধনকুমারী Cheng পরিবারের জন্য আরও সময় কিনে যা একটি কোম্পানি যা তার সাম্প্রত্য বছরে $3.6 বিলিয়ন বোঝা রেকর্ড করেছে তা শক্তিশালী করতে। নিউ ওয়ার্ল্ড এছাড়াও চুক্তির অংশ হিসাবে এয়রপোর্ট অথরিটিকে HK$3 বিলিয়ন নগদ এবং সেবা প্রদান করবে।

"চুক্তিটি নিউ ওয়ার্ল্ডের অর্থনৈতিক ও নৈতিক গুরুত্ব উপস্থাপন করে হংকং, বিশেষ করে যখন সরকার এগিয়াশে" একটি রূপক পরিকল্পনা সহ যা শহরের উত্তর অংশে একটি নতুন অঞ্চল উন্নয়ন করার জন্য যা ডেভেলপারদের সমর্থন প্রয়োজন, যা Natixis এর সিনিয়র অর্থনীতিবিদ Gary Ng বলেছেন। "নিউ ওয়ার্ল্ড উপর আরও আর্থিক চাপ বাড়ানো যেতে পারে বা পুনর্গঠন বা ডিফল্ট ঝুঁকি বাড়াতে পারে।"

নিউ ওয়ার্ল্ড এবং Cheng পরিবারের প্রতিনিধিরা মন্তব্যের জন্য অনুরোধ করেননি। এয়রপোর্ট অথরিটি অগ্রাধিকার ঘোষণা করেছিল যে 11 স্কাইজ চুক্তি যা এয়ারপোর্ট ক্ষেত্রের আরও বিকাশের পথ প্রশস্ত করে তা উল্লেখ করে, তবে মন্তব্য করতে অস্বীকার করেছিল। 11 স্কাইজ চুক্তিটি এছাড়াও Chengs-এর জন্য একটি স্বাস্থ্যকর স্থান দেয় যা নিউ ওয়ার্ল্ডের মূলধন কাঠামোর ওপর কাজ করতে পারে — 2029 সালের শেষ পর্যন্ত। চুক্তির অংশ হিসাবে, এয়রপোর্ট অথরিটি 750 মিলিয়ন নিউ ওয়ার্ল্ড শেয়ার — প্রায় 30% অংশ — Cheng পরিবার থেকে তাদের বিনিয়োগ অংশ Chow Tai Fook Enterprises Ltd. এর মাধ্যমে তিন বছরের মধ্যে HK$2.25 বিলিয়ন মূল্যে কিনতে পারেন, যা ডেভেলপারের বর্তমান শেয়ার দামের প্রায় 43% ছাড় হয়।

উৎস: Bloomberg Markets · সারাংশ: HeadlinesBriefing