चीन के घर बिक्री पुनर्गठन से स्थानीय सरकार के वित्त बिगड़ेंगे, भूमि बिक्री राजस्व में 30% की गिरावट आएगी, गोल्डमैन सैच्स के अर्थशास्त्रियों ने सोमवार को कहा। यह अनुमान अर्थशास्त्री Lisheng Wang द्वारा संशोधित किया गया है, जिसे पहले 20% का अनुमान था, और वित्त मंत्रालय के आंकड़ों के साथ मेल खाता है, जिसमें दिखाया गया है कि भूमि बिक्री राजस्व वर्ष की पहली सात महीनों में 30.8% गिरकर 1.2 लाख करोड़ युआन (179 अरब डॉलर) रह गया है।

पूर्व-बिक्री मॉडल से पूर्ण रूप से विकसित संपत्तियों की ओर यह बदलाव नकदी से जूझ रहे डेवलपर्स के लिए भूमि खरीदना कठिन बना रहा है। गोल्डमैन का अनुमान है कि मंदी 2027 तक या उससे आगे बनी रहेगी, राजस्व मध्य 2021 के शिखर से संभावित रूप से 90% तक गिर सकता है। पूर्व-बिक्री मॉडल, जिसे विकासकर्ताओं को पूर्ण होने से पहले घर बेचने की अनुमति देता है, ने अतिरिक्त आपूर्ति और डेवलपर ऋण संकट को बढ़ावा दिया, जिससे अधूरी परियोजनाओं के कारण बंधक बहिष्कार शुरू हुआ।

नए मॉडल के तहत, विकासकर्ताओं को केवल छोटी जमा राशि एकत्र करनी चाहिए, और खरीदार घर समय पर वितरित न होने पर पीछे हट सकते हैं। संपत्ति मंदी जुलाई में व्यापक आर्थिक कमजोरी के साथ मेल खाती है, जिसमें नरम खपत और नए घर की कीमतों में गिरावट शामिल है, जिससे प्रमुख मंत्री लि क्वांग ने मजबूत सहायक उपायों की मांग की है।

मुख्य एजेंडा: कंपनियां: गोल्डमैन सैच्स समूह इंक., वित्त मंत्रालय | व्यक्ति: Lisheng Wang, प्रमुख मंत्री लि क्वांग | स्थान: चीन