Le financement en capital-risque pour les startups proptech reste inférieur aux sommets d'avant la pandémie et aux niveaux record de 2019, car les taux d'intérêt plus élevés dans la fourchette de 6% à 7% rendent l'investissement immobilier moins attractif. Les investisseurs deviennent plus sélectifs, dirigeant les capitaux vers les entreprises qui utilisent l'IA et la technologie pour rationaliser la construction, les opérations immobilières et les transactions. Quatre des cinq plus importants deals de 2026 ont eu lieu en dehors des États-Unis, reflétant ce changement géographique.

Les startups mondiales de la proptech ont levé environ 8,7 milliards de dollars en financement de l'amorçage au stade de croissance depuis le début de l'année, contre 24 milliards de dollars en 2019 et 12,3 milliards de dollars en 2025. Le nombre de deals est tombé à 794 en 2026, contre plus de 2 400 en 2019, signalant moins de transactions mais de plus grande taille. Parmi les deals notables figurent la ronde de capital-investissement de 1,6 milliard de dollars de Stegra, basée à Stockholm, menée par Wallenberg Investments, la ronde de capital-risque de 695 millions de dollars de Hydnum Steel, basée à Madrid, à une valorisation de 3,1 milliards de dollars, et Bedrock Robotics, basée à San Francisco, levant 270 millions de dollars dans une série B.

Les investisseurs favorisent les opportunités pilotées par l'IA à haut ROI, tandis que les logiciels immobiliers génériques et les entreprises en stade avancé sans croissance exceptionnelle sont confrontées à des défis de financement.