O financiamento de capital de risco para startups de proptech permanece abaixo dos picos pré-pandemia e dos altos de 2019, pois as taxas de juros mais altas na faixa de 6% a 7% tornam o investimento imobiliário menos atrativo. Os investidores estão se tornando mais seletivos, direcionando capital para empresas que utilizam IA e tecnologia para agilizar construção, operações imobiliárias e transações. Quatro dos cinco maiores negócios em 2026 ocorreram fora dos Estados Unidos, refletindo essa mudança geográfica.

Startups globais de proptech captaram cerca de 8,7 bilhões de dólares em financiamento de seed a growth stage até agora este ano, em comparação com 24 bilhões de dólares em 2019 e 12,3 bilhões de dólares em 2025. O número de negócios caiu para 794 em 2026, ante mais de 2.400 em 2019, sinalizando menos transações, mas maiores. Negócios notáveis incluem a rodada de private equity de 1,6 bilhão de dólares da Stegra, baseada em Estocolmo, liderada por Wallenberg Investments, a rodada de venture capital de 695 milhões de dólares da Hydnum Steel, baseada em Madri, com avaliação de 3,1 bilhões de dólares, e a Bedrock Robotics, baseada em São Francisco, levantando 270 milhões de dólares em uma Série B.

Os investidores estão favorecendo oportunidades impulsionadas por IA com alto ROI, enquanto softwares imobiliários genéricos e empresas em estágios mais avançados sem crescimento excepcional enfrentam desafios de captação.