La financiación de capital riesgo para startups proptech se mantiene por debajo de los picos prepandémicos y de los máximos de 2019, ya que las tasas de interés más altas en el rango del 6% al 7% hacen que la inversión inmobiliaria sea menos atractiva. Los inversores se están volviendo más selectivos, dirigiendo capital hacia empresas que utilizan inteligencia artificial y tecnología para agilizar la construcción, las operaciones inmobiliarias y las transacciones. Cuatro de los cinco mayores acuerdos en 2026 se han producido fuera de Estados Unidos, lo que refleja este cambio geográfico.

Las startups globales de proptech han recaudado alrededor de 8.700 millones de dólares en financiación desde semilla hasta etapa de crecimiento en lo que va de año, en comparación con 24.000 millones de dólares en 2019 y 12.300 millones de dólares en 2025. El número de acuerdos ha caído a 794 en 2026, frente a más de 2.400 en 2019, lo que indica transacciones menos frecuentes pero de mayor tamaño. Los acuerdos notables incluyen la ronda de capital privado de 1.600 millones de dólares de Stegra, con sede en Estocolmo, liderada por Wallenberg Investments, la ronda de riesgo de 695 millones de dólares de Hydnum Steel, con sede en Madrid, con una valoración de 3.100 millones de dólares, y Bedrock Robotics, con sede en San Francisco, que recaudó 270 millones de dólares en una Serie B.

Los inversores están favoreciendo las oportunidades impulsadas por IA con alto retorno de la inversión, mientras que el software inmobiliario genérico y las firmas en etapas más avanzadas sin un crecimiento excepcional enfrentan desafíos de financiación.