Венчурное финансирование proptech-стартапов остается ниже допандемических пиков и максимумов 2019 года, поскольку более высокие процентные ставки в диапазоне 6%–7% делают инвестиции в недвижимость менее привлекательными. Инвесторы становятся более избирательными, направляя капитал в компании, использующие ИИ и технологии для оптимизации строительства, операций с недвижимостью и сделок. Четыре из пяти крупнейших сделок в 2026 году произошли за пределами США, что отражает этот географический сдвиг. Глобальные proptech-стартапы привлекли около 8,7 миллиарда долларов в виде финансирования от посевной до стадии роста с начала этого года, по сравнению с 24 миллиардами долларов в 2019 году и 12,3 миллиардами долларов в 2025 году. Количество сделок снизилось до 794 в 2026 году с более чем 2400 в 2019 году, что сигнализирует о меньшем количестве, но более крупных сделок. Среди заметных сделок — раунд прямых инвестиций на 1,6 миллиарда долларов компании Stegra из Стокгольма под руководством Wallenberg Investments, венчурный раунд на 695 миллионов долларов мадридской Hydnum Steel с оценкой в 3,1 миллиарда долларов, а также Bedrock Robotics из Сан-Франциско, привлекшая 270 миллионов долларов в рамках серии B. Инвесторы отдают предпочтение возможностям на основе ИИ с высокой рентабельностью инвестиций, тогда как обычное программное обеспечение для недвижимости и компании на более поздних стадиях без исключительного роста сталкиваются с проблемами финансирования.