Pendanaan modal ventura untuk startup proptech masih berada di bawah puncak pra-pandemi dan tertinggi 2019, karena suku bunga yang lebih tinggi dalam kisaran 6% hingga 7% membuat investasi real estat menjadi kurang menarik. Investor menjadi lebih selektif, mengarahkan modal ke perusahaan yang menggunakan AI dan teknologi untuk memperlancar konstruksi, operasi properti, dan transaksi. Empat dari lima transaksi terbesar pada 2026 terjadi di luar Amerika Serikat, mencerminkan pergeseran geografis ini.

Startup proptech global telah mengumpulkan sekitar 8,7 miliar dolar AS dalam pembiayaan tahap seed hingga growth sejauh tahun ini, dibandingkan dengan 24 miliar dolar AS pada 2019 dan 12,3 miliar dolar AS pada 2025. Jumlah transaksi turun menjadi 794 pada 2026, dari lebih dari 2.400 pada 2019, menandakan transaksi yang lebih sedikit namun lebih besar. Transaksi penting termasuk putaran ekuitas swasta sebesar 1,6 miliar dolar AS dari Stegra yang berbasis di Stockholm, yang dipimpin oleh Wallenberg Investments, putaran ventura sebesar 695 juta dolar AS dari Hydnum Steel yang berbasis di Madrid dengan valuasi 3,1 miliar dolar AS, dan Bedrock Robotics yang berbasis di San Francisco mengumpulkan 270 juta dolar AS dalam Seri B.

Investor mendukung peluang berbasis AI dengan ROI tinggi, sementara perangkat lunak real estat umum dan perusahaan tahap lanjut tanpa pertumbuhan luar biasa menghadapi tantangan pendanaan.