Ares Management Corp. et The Scion Group ont acquis quatre propriétés de résidences étudiantes aux États-Unis pour environ 435 millions de dollars, marquant la deuxième transaction sous leur nouvelle partnership. Le portefeuille comprend 2 316 lits dans des communautés hors campus proches de l'Université de Géorgie, de l'Université du Tennessee et de l'Université de Texas. Le vendeur, Schenk+, a développé trois des quatre propriétés. Cette transaction souligne la persistance de l'appétit des investisseurs pour les actifs résidentiels étudiants soutenus par une demande d'inscription stable.

Cette acquisition renforce la présence croissante d'Ares et Scion sur le marché américain des résidences étudiantes, où le capital privé s'est attiré l'attention grâce à la résilience de cette classe d'actifs. Les propriétés sont stratégiquement situées près des principaux campus universitaires, soutenant des taux d'occupation constants et un revenu locatif.

Cette transaction fait suite à la création du partenariat entre Ares et Scion plus tôt cette année, signalant une stratégie d'expansion aggressive sur les marchés de résidences étudiantes à forte demande dans les régions du Sud-Est et du Texas.

Entités clés : Entreprises : Ares Management Corp., The Scion Group, Schenk+ | Emplacements : Université de Géorgie, Université du Tennessee, Université de Texas