Ares Management Corp.与The Scion Group收购了四处美国学生公寓物业，总价约为4.35亿美元，这是其新近成立的合作关系下的第二笔交易。该组合资产包括2,316个床位，分布在佐治亚大学、田纳西大学及德克萨斯州立大学附近的非校内社区。出让方Schenk+开发了其中三处物业。该交易凸显了投资者对学生公寓资产的持续兴趣，这类资产受益于稳定的招生需求。

该收购增加了Ares与Scion在美国学生公寓市场日益扩大的版图，该市场吸引了私人资本的关注，因为这种资产类别具有韧性。这些物业位于主要大学校园附近，支持持续的入住率和租金收入。

此次交易发生在今年早些时候Ares与Scion合作伙伴关系成立之后，标志着他们针对 southeastern 及德克萨斯州地区高需求学生公寓市场的积极扩张策略。

关键实体：公司：Ares Management Corp.、The Scion Group、Schenk+ | 位置：佐治亚大学、田纳西大学、德克萨斯州立大学