Ares Management Corp. und The Scion Group erwarben vier US-Studentenwohnungseigentümer für etwa 435 Millionen Dollar, wobei es sich um die zweite Transaktion unter ihrer neu gegründeten Partnerschaft handelt. Das Portfolio umfasst 2.316 Betten in Wohngemeinschaften außerhalb des Campus in der Nähe der Universität von Georgia, der Universität von Tennessee und der Texas State University. Der Verkäufer, Schenk+, entwickelte drei der vier Immobilien. Die Transaktion unterstreicht die anhaltende Nachfrage nach Studentenwohnungsvermögen, das durch stabile Immatrikulationsnachfrage abgesichert ist.

Der Erwerb erweitert den wachsenden Fußabdruck von Ares und Scion auf dem US-Studentenwohnungsmarkt, an dem privater Kapital durch die Resilienz dieser Anlagengattung angezogen wurde. Die Immobilien sind strategisch angelegten in der Nähe großer Universitätscampus, was konstante Auslastungsraten und Mieteinnahmen unterstützt.

Diese Transaktion folgt auf die Gründung der Partnerschaft zwischen Ares und Scion earlier dieses Jahr, und signalisiert eine aggressive Erweiterungsstrategie in Hochverkehrsmarkt für Studentenwohnungen in den Regionen des Südostens und Texas.

Schlüsselentitäten: Unternehmen: Ares Management Corp., The Scion Group, Schenk+ | Standorte: Universität von Georgia, Universität von Tennessee, Texas State University