Ares Management Corp. e The Scion Group adquiriram quatro propriedades de moradias estudantis nos EUA por aproximadamente US$ 435 milhões, marcando a segunda transação sob sua recentemente formada parceria. O portfólio inclui 2.316 camas em comunidades fora do campus próximas à Universidade da Geórgia, Universidade do Tennessee e Universidade do Texas. O vendedor, Schenk+, desenvolveu três das quatro propriedades. A operação destaca a contínua apetência dos investidores por ativos de moradias estudantis com suporte a demanda de matrícula estável.

A aquisição adiciona ao crescente footprint de Ares e Scion no mercado de moradias estudantis dos EUA, onde o capital privado foi atraído pela resiliência da classe de ativos. As propriedades estão estrategicamente localizadas perto de grandes campus universitários, apoiando taxas de ocupação consistentes e renda de aluguel.

Esta transação segue a formação da parceria entre Ares e Scion mais cedo este ano, sinalizando uma estratégia agressiva de expansão em mercados de moradias estudantis de alta demanda nas regiões do Sudeste e do Texas.

Entidades-chave: Empresas: Ares Management Corp., The Scion Group, Schenk+ | Localizações: Universidade da Geórgia, Universidade do Tennessee, Universidade do Texas