Ares Management a procédé à la clôture finale de son cinquième fonds de développement logistique axé sur le Japon, levant ¥612 milliards ($4 milliards) à son plafond. Le fonds a été près de 50% plus important que son prédécesseur de la génération 2021, qui avait levé ¥412 milliards (environ $2,7 milliards), et a attiré une base d'investisseurs mondiaux diversifiée comprenant des fonds de pension, des fonds souverains, des compagnies d'assurance et d'autres institutions en Amérique du Nord, en Asie-Pacifique, en Europe et au Moyen-Orient. Cette clôture fait également suite à l'acquisition de GCP International par Ares en mars 2025.

Le Canada Pension Plan Investment Board ancre le fonds, s'engageant à hauteur de ¥150 milliards (environ $968 millions) en tant qu'investisseur cornerstone. CPP Investments est un fondateur de la série et a participé à chaque génération depuis sa création en 2011. « Nous sommes reconnaissants du fort soutien des investisseurs de longue date et nouveaux dans JDPV. La clôture réussie de notre plus grand fonds immobilier à capital fixe à ce jour reflète la solidité du bilan du team, l'ensemble d'opportunités convaincantes au Japon et les avantages de la plateforme immobilière à l'échelle d'Ares », a déclaré Julie Solomon, Partenaire et Directrice d'Ares Real Estate, dans un communiqué.

Le fonds développera des installations logistiques de qualité institutionnelle sur les principaux marchés métropolitains du Japon, notamment le Grand Tokyo, le Grand Osaka et Nagoya. Avec une capacité d'investissement totale de ¥1,7 billion (environ $11 milliards), le fonds s'est déjà engagé dans des projets représentant environ ¥450 milliards (environ $2,9 milliards). Les actifs seront développés et exploités par Marq Logistics, la plateforme verticalement intégrée d'Ares gérant environ 120 millions de pieds carrés au Japon et plus de 655 millions de pieds carrés à l'échelle mondiale. Ares Real Estate gère désormais environ $121 milliards d'actifs dans 38 bureaux.

Entités clés : Entreprises : Ares Management, Canada Pension Plan Investment Board, CPP Investments, GCP International, Marq Logistics | Personnes : Julie Solomon | Lieux : Japon, Grand Tokyo, Grand Osaka, Nagoya, Amérique du Nord, Asie-Pacifique, Europe, Moyen-Orient

FAQ : Quelle est la taille du dernier fonds logistique japonais d'Ares par rapport à son prédécesseur ?

Le cinquième fonds de développement logistique axé sur le Japon d'Ares a clôturé à ¥612 milliards ($4 milliards) à son plafond, soit environ 50% plus grand que son prédécesseur de la génération 2021, qui avait levé ¥412 milliards (environ $2,7 milliards). Le Canada Pension Plan Investment Board a ancré le fonds avec un engagement de ¥150 milliards (environ $968 millions).

FAQ Q: Quelle est la taille du dernier fonds logistique japonais d'Ares par rapport à son prédécesseur ?

FAQ A: Le cinquième fonds de développement logistique axé sur le Japon d'Ares a clôturé à ¥612 milliards ($4 milliards) à son plafond, soit environ 50% plus grand que son prédécesseur de la génération 2021, qui avait levé ¥412 milliards (environ $2,7 milliards). Le Canada Pension Plan Investment Board a ancré le fonds avec un engagement de ¥150 milliards (environ $968 millions).