Ares Management realizou o fechamento final de seu quinto fundo de desenvolvimento logístico focado no Japão, captando ¥612 bilhões (US$ 4 bilhões) em seu limite máximo. O fundo foi quase 50% maior que seu predecessor da geração 2021, que captou ¥412 bilhões (cerca de US$ 2,7 bilhões), e atraiu uma base diversificada de investidores globais que inclui fundos de pensão, fundos soberanos, companhias de seguros e outras instituições na América do Norte, Ásia-Pacífico, Europa e Oriente Médio. O fechamento também segue a aquisição da GCP International pela Ares em março de 2025.

O Canada Pension Plan Investment Board está ancorando o fundo, comprometendo ¥150 bilhões (cerca de US$ 968 milhões) como investidor fundamental. CPP Investments é um apoiador fundador da série e participou de todas as gerações desde sua criação em 2011. "Estamos gratos pelo forte apoio de investidores antigos e novos no JDPV. O fechamento bem-sucedido de nosso maior fundo imobiliário de capital fechado até o momento reflete a força do histórico da equipe, o conjunto atraente de oportunidades no Japão e os benefícios da plataforma imobiliária em escala da Ares", disse Julie Solomon, Sócia e Chefe da Ares Real Estate, em um comunicado.

O fundo desenvolverá instalações logísticas de qualidade institucional nos principais mercados metropolitanos do Japão, incluindo Grande Tóquio, Grande Osaka e Nagoya. Com capacidade total de investimento de ¥1,7 trilhão (cerca de US$ 11 bilhões), o fundo já se comprometeu com projetos representando aproximadamente ¥450 bilhões (cerca de US$ 2,9 bilhões). Os ativos serão desenvolvidos e operados pela Marq Logistics, plataforma verticalmente integrada da Ares que gerencia cerca de 120 milhões de pés quadrados no Japão e mais de 655 milhões de pés quadrados globalmente. A Ares Real Estate agora gerencia cerca de US$ 121 bilhões em ativos em 38 escritórios.

Entidades principais: Empresas: Ares Management, Canada Pension Plan Investment Board, CPP Investments, GCP International, Marq Logistics | Pessoas: Julie Solomon | Locais: Japão, Grande Tóquio, Grande Osaka, Nagoya, América do Norte, Ásia-Pacífico, Europa, Oriente Médio