Ares Management hat den endgültigen Abschluss seines fünften auf Japan ausgerichteten Logistikentwicklungsfonds erreicht und dabei 612 Mrd. Yen (4 Mrd. USD) an seinem Hard Cap eingeworben. Der Fonds war fast 50% größer als sein Vorgänger aus dem Jahrgang 2021, der 412 Mrd. Yen (ca. 2,7 Mrd. USD) eingeworben hatte, und zog eine diversifizierte globale Anlegerbasis an, die Pensionsfonds, Staatsfonds, Versicherungsunternehmen und andere Institutionen in Nordamerika, im Asia-Pazifik-Raum, in Europa und im Nahen Osten umfasst. Der Abschluss folgt auch auf die Übernahme von GCP International durch Ares im März 2025.

Der Canada Pension Plan Investment Board anker den Fonds und verpflichtet sich als Cornerstone-Investor mit 150 Mrd. Yen (ca. 968 Mio. USD). CPP Investments ist ein Gründungsunterstützer der Reihe und hat seit ihrer Gründung im Jahr 2011 an jedem Jahrgang teilgenommen. „Wir sind dankbar für die starke Unterstützung sowohl langjähriger als auch neuer Investoren in JDPV. Der erfolgreiche Abschluss unseres bislang größten geschlossenen Immobilienfonds spiegelt die Stärke der Erfolgsbilanz des Teams, die attraktiven Opportunitäten in Japan und die Vorteile der skalierten Immobilienplattform von Ares wider“, sagte Julie Solomon, Partnerin und Leiterin von Ares Real Estate, in einer Erklärung.

Der Fonds wird institutionell qualititative Logistikeinrichtungen in den wichtigsten Metropolmärkten Japans entwickeln, darunter Groß-Tokio, Groß-Osaka und Nagoya. Mit einer Gesamtinvestitionskapazität von 1,7 Billionen Yen (ca. 11 Mrd. USD) hat sich der Fonds bereits für Projekte in Höhe von rund 450 Mrd. Yen (ca. 2,9 Mrd. USD) verpflichtet. Die Vermögenswerte werden von Marq Logistics entwickelt und betrieben, der vertikal integrierten Plattform von Ares, die in Japan rund 120 Millionen Quadratfuß und weltweit mehr als 655 Millionen Quadratfuß verwaltet. Ares Real Estate verwaltet nun rund 121 Mrd. USD an Vermögenswerten in 38 Büros.

Wichtige Akteure: Unternehmen: Ares Management, Canada Pension Plan Investment Board, CPP Investments, GCP International, Marq Logistics | Personen: Julie Solomon | Orte: Japan, Groß-Tokio, Groß-Osaka, Nagoya, Nordamerika, Asia-Pazifik, Europa, Naher Osten