Ares Management провела окончательное закрытие своего пятого фонда логистического развития, ориентированного на Японию, собрав ¥612 млрд ($4 млрд) при хард-кэпе. Фонд оказался почти на 50% больше своего предшественника выпуска 2021 года, который собрал ¥412 млрд (около $2,7 млрд), и привлек диверсифицированную базу глобальных инвесторов, включая пенсионные фонды, суверенные фонды благосостояния, страховые компании и другие учреждения в Северной Америке, Азиатско-Тихоокеанском регионе, Европе и на Ближнем Востоке. Закрытие также последовало за приобретением Ares компании GCP International в марте 2025 года.

Canada Pension Plan Investment Board выступает якорным инвестором фонда, обязуясь вложить ¥150 млрд (около $968 млн) в качестве базового инвестора. CPP Investments является одним из основателей серии и участвовала в каждом выпуске с момента ее создания в 2011 году. «Мы благодарны за сильную поддержку как давних, так и новых инвесторов в JDPV. Успешное закрытие нашего крупнейшего закрытого фонда недвижимости на сегодняшний день отражает силу послужного списка команды, привлекательные возможности в Японии и преимущества масштабируемой платформы недвижимости Ares», — заявила Julie Solomon, партнер и глава Ares Real Estate.

Фонд будет развивать логистические объекты институционального качества в ключевых столичных рынках Японии, включая Большой Токио, Большую Осаку и Нагою. С общей инвестиционной емкостью ¥1,7 трлн (около $11 млрд) фонд уже взял на себя обязательства по проектам на сумму примерно ¥450 млрд (около $2,9 млрд). Активы будут разрабатываться и управляться Marq Logistics, вертикально интегрированной платформой Ares, управляющей около 120 млн квадратных футов в Японии и более 655 млн квадратных футов по всему миру. Ares Real Estate в настоящее время управляет около $121 млрд активов в 38 офисах.

Ключевые субъекты: Компании: Ares Management, Canada Pension Plan Investment Board, CPP Investments, GCP International, Marq Logistics | Люди: Julie Solomon | Места: Япония, Большой Токио, Большая Осака, Нагоя, Северная Америка, Азиатско-Тихоокеанский регион, Европа, Ближний Восток