Ares Managementは、日本に特化した第5号物流開発ファンドの最終クローズを行い、ハードキャップで6120億円（40億ドル）を調達しました。同ファンドは、4120億円（約27億ドル）を調達した2021年ヴィンテージの前号ファンドよりほぼ50%大きく、北米、アジア太平洋、欧州、中東全域の年金基金、主権财富基金、保険会社、その他の機関からなる多様なグローバル投資家ベースを惹きつけました。今回のクローズは、2025年3月のAresによるGCP Internationalの買収に続くものでもあります。

Canada Pension Plan Investment Boardがコーナーストーン投資家として1500億円（約9億6800万ドル）をコミットし、ファンドのアンカー投資家となっています。CPP Investmentsは同シリーズの創設支援者であり、2011年の設立以来すべてのヴィンテージに参加しています。「JDPVへの長年のお取引様と新規投資家の皆様からの強力な支援に感謝しております。当社にとって過去最大のクローズドエンド不動産ファンドの成功裏のクローズは、チームの実績の強さ、日本における魅力的な投資機会、そしてAresのスケールある不動産プラットフォームのメリットを反映しています」と、Ares Real Estateのパートナー兼ヘッドであるJulie Solomonは声明で述べました。

同ファンドは、大東京、大大阪、名古屋を含む日本の主要大都市市場全体に機関品質の物流施設を開発します。1.7兆円（約110億ドル）の総投資能力を持ち、同ファンドはすでに約4500億円（約29億ドル）に相当するプロジェクトにコミットしています。資産はMarq Logisticsによって開発・運営されます。Marq LogisticsはAresの垂直統合プラットフォームであり、日本で約1億2000万平方フィート、世界的には6億5500万平方フィート以上を管理しています。Ares Real Estateは現在、38のオフィスで約1210億ドルの資産を管理しています。

主要エンティティ：企業：Ares Management, Canada Pension Plan Investment Board, CPP Investments, GCP International, Marq Logistics | 人物：Julie Solomon | 場所：日本, 大東京, 大大阪, 名古屋, 北米, アジア太平洋, 欧州, 中東