Una lista creciente de prestamistas hipotecarios está posponiendo la oferta de bonos respaldados por préstamos hipotecarios para viviendas y bienes inmuebles comerciales, ya que los inversores exigen una compensación mayor para asumir el riesgo en medio de la turbulencia en los mercados de tasas.
Figure Technology Solutions Inc. fue el último en suspender sus planes de financiamiento. Una unidad decidió posponer la valoración de un 346 millones de dólares en valores respaldados por hipotecas residenciales que había planeado fijar el jueves, después de luchar por atraer una demanda insuficiente de inversores, según personas familiarizadas con el asunto.
El movimiento ocurre pocos días después de que Freddie Mac retrasara la venta de más de 440 millones de dólares en bonos vinculados a hipotecas para edificios de apartamentos y Bridge Investment Group suspenda una oferta de 1.19 mil millones de dólares en valores respaldados por préstamos comerciales inmobiliarios (CLO). Los inversores exigen rendimientos más atractivos para asumir riesgos hipotecarios a medida que los rendimientos de los bonos del Tesoro suben y los costos de financiamiento aumentan, lo que alimenta preocupaciones sobre la capacidad de los prestatarios para mantener sus pagos.
La empresa con sede en Nueva York, Figure, ofrece líneas de crédito revolventes respaldadas por viviendas. Su oferta estaba respaldada por un pool de 4,101 préstamos hipotecarios con vencimientos de hasta 30 años. La mayor parte de la operación, un tramo de 256.3 millones de dólares con calificación AAA, se ofrecía con un spread de aproximadamente 1.55 puntos porcentuales sobre el benchmark.
Fuente: Bloomberg Markets · Resumido por HeadlinesBriefing