যেহেতু AI নতুন সম্পদ তৈরি করছে, সমৃদ্ধ ভ্রমণকারী প্রিমিয়াম অভিজ্ঞতার চাহিদা প্রবর্তন করছে—ব্যক্তিগত জেট থেকে লক্সারি ক্রুজ পর্যন্ত। হাই-এন্ড হোটেলগুলি উল্লেখযোগ্য বিনিয়োগ আকর্ষণ করেছে, যার মধ্যে সর ক্রিস্টোফার হোনের হেজ ফান্ড TCI থেকে 636 মিলিয়ন ডলার ঋণ অন্তর্ভুক্ত। যুক্তরাষ্ট্রের লক্সারি রুম রেট 2019 থেকে সম্পূর্ণ হোটেল বাজারের সাপেক্ষে প্রায় দ্বিগুণ দ্রুতির সাথে বাড়িয়েছে, যখন ইউরোপে এটি বাজারের চেয়ে 70% বেশি বাড়িয়েছে, কো স্টার অনুযায়ী। আজকাল অল্ট্রা-লক্সারি হোটেলগুলি 2019 সালের তুলনায় উপলব্ধ করা গৃহভিটন প্রতি 62% বেশি অপারেটিং লাভ উত্পাদন করে, যখন মাঝারি স্কেল বৈশিষ্ট্যগুলির সমান কর্মক্ষমতা থাকে। বিনিয়োগকারীরা এই patternকে পুরস্কৃত করে: 30% লক্সারি রুম থাকা হাইয়াট্ট, হিল্টনের তুলনায় এক তৃতীয়াংশ বেশি প্রিমিয়ামে ট্রেড করে, যার শুধুমাত্র 3% লক্সারি এক্সপোজার আছে। একইভাবে, ভাইকিং ক্রুজ রয়্যাল ক্যারিবিয়ানের প্রায় দ্বিগুণ মূল্যায়ন। প্রিমিয়াম ভ্রমণ অংশগুলিতে বাড়তি সরবরাহ থাকা সত্ত্বেও, লক্সারি হোটেল উন্নয়ন আইতিহ্যবাহী স্থান এবং দীর্ঘ নির্মাণ সময়ের কারণে সীমিত থাকে—কো স্টার অনুমান করেন যে এটি অর্থনৈতিক হোটেল নির্মাণের চেয়ে 60% বেশি সময় নেয়। এই গতিকেন্দ্র স্থায়ী মূল্য নির্ধারণ ক্ষমতা সমর্থন করে, যা recommends যে উচ্চ রুম রেট সমৃদ্ধ ভ্রমণকারীদের জন্য একটি নতুন স্বাভাবিকতা হতে পারে।
বেশিরভাগ লক্সারি ভ্রমণ অংশগুলিতে, সরবরাহ অবশেষে মূল্যগুলিকে স্বাভাবিক করতে পারে। তবে, সীমিত প্রিমিয়াম স্থান এবং দীর্ঘ উন্নয়ন চক্রের কারণে হোটেল খাত স্বয়ংসম্পূর্ণভাবে উচ্চ মূল্য বজায় রাখতে সর্বোত্তম অবস্থানে আছে। যেহেতু নতুন সমৃদ্ধ ভ্রমণকারীদের চাহিদা বাড়ছে, লক্সারি হোটেল অপারেটররা তাদের প্রিমিয়াম মার্জিন বজায় রাখতে ভাল অবস্থানে আছে। এই পরিবেশ উচ্চ-স্তরীয় হোস্টিয়ালিটি সম্পদে বিনিয়োগকারীদের চালিয়ে যাওয়া আগ্রহকে পজিট করে।
লেখক গাইয়া ফ্রেডফোন্ট উল্লেখ করেছেন যে, অন্যান্য লক্সারি ভ্রমণ খাতগুলিতে মূল্য পরিশোধন ঘটতে পারে, তবে হোটেলগুলি তাদের মূল্য নির্ধারণ ক্ষমতা বজায় রাখতে অনন্যভাবে অবস্থান করে। সীমিত সরবরাহ এবং শক্তিশালী চাহিদার সাথে, লক্সারি হোটেলগুলি সম্ভাব্য একটি শীর্ষ গন্তব্যস্থল হবে যা বিনিয়োগকারীদের সমৃদ্ধ উপভোগীদের পছন্দের পরিবর্তন দেখার জন্য আদর্শ পছন্দ।
উৎস: Financial Times Companies · সারাংশ: HeadlinesBriefing