在当前挑战性市场，需要维修的房屋需求不高。Zillow 数据显示美国买家会为翻新成本让步，而英国翻新顾问 2024/25 年下降 11%，转向即装即住型房产。
然而，粉刷装修应次于文件工作。Twenty Ci 报告称，英国已同意的销售在 Q1 有 23.7% 在四周内未能成交，38% 在四周内未能成交。Connells 指出，近四分之一的交易在三个月后失效，较 2019 年的 18% 有所上升。
规划许可和建筑法规引起最多焦虑。大多数房屋都有改动；列入保护的建筑地位使事态复杂化。 retrospective 批准可能破坏交易。作者建议卖家在挂牌前收集所有证书、保证书和协议。
提前对房产进行法律检查可防止后期交易失效。通过全面披露管理预期，可使已同意的价格更具确定性，减少令人不愉快的惊喜。
来源: Financial Times Companies · 由HeadlinesBriefing整理摘要