困難な市場では、改装が必要な家は求められにくい。Zillowのデータでは、米国の買主はリフォーム費用のために値引きを求める一方、Red Book Agency Indexは2024/25年に英国のリフォームコンサルタントが11%減少したと記録し、フルリノベーション済み物件への需要を示唆している。
しかし、塗装は二の次にすべきです。書類が売ります。Twenty Ciは英国で合意された販売のQ1に23.7%が4週間以内に失敗し、38%が4週間以内に失敗したと報告しています。Connellsは3ヶ月後に約4分の1の取引が失敗すると指摘し、2019年の18%から増加しています。
計画許可と建築基準が最も不安を引き起こします。ほとんどの家には改修があり、登録建物の地位は手続きを複雑にします。 retrospective の承認は取引を破棄する可能性があります。著者はリストアップ前にすべての証明書、保証、および合意を揃えるよう勧めています。
物件の早期法的点検は遅延した崩壊を防ぎます。全開示で期待を管理し、合意された価格をより確実にし、 unpleasant なショックを減らします。
出典: Financial Times Companies · 要約：HeadlinesBriefing