No mercado desafiador atual, casas que precisam de trabalho são menos procuradas. Dados da Zillow mostram que compradores americanos buscam descontos para custos de renovação, enquanto o Índice Red Book Agency registrou uma queda de 11% em consultores de renovação no Reino Unido em 2024/25, sinalizando demanda por imóveis prontos para moradia.
No entanto, embelezar deve ser secundário. Papelada empurra as vendas para o fechamento. Twenty Ci reportou 23.7% das vendas acordadas no Reino Unido falharam no Q1; 38% dentro de quatro semanas. Connells aponta que quase uma em quatro colapsa após três meses, contra 18% em 2019.
Permissões de planejamento e regulamentos de construção causam maior ansiedade. A maioria das casas tem alterações; status de edifício listado complica as coisas. Aprovações retroativas podem quebrar negócios. O autor insta vendedores a reunir todos os certificados, garantias e acordos antes de listar.
Inspeção legal antecipada da propriedade pode prevenir colapsos tardios. Gerenciar expectativas com plena divulgação torna o preço acordado mais certo e reduz choques desagradáveis.
Fonte: Financial Times Companies · Resumido por HeadlinesBriefing